花了半个小时，江烨和胥燕定出全套的开发方案。

温泉区被分割为两部分。

一半开发为温泉庄园度假区，让游客们买票进，门票三千块钱，不限时间。还有配套的酒店以及餐饮，额外收费。

另一半则开发为豪宅区，建16套大面积三层别墅，院子里带温泉，从院墙到别墅都是玻璃幕墙设计。每套豪宅售价两个亿，扣去成本，大概能赚一亿六。

此外还要建一个光伏发电厂，确保电力充足。

至于河边，则修建净水厂，河水虽然干净，还是要二次净化成为饮用水，走地下管道通向远处的新军事基地和度假区。

整个项目需要七个亿，但江烨手里暂时没几个钱。

因此，最后谈妥的合作条件是：

所有建筑由白蚁地产出资建设，江烨一分钱不出。

建设完毕后，军事基地和一套宅子归江烨，度假区每月利润的30归江烨。