“过高的定价会严重影响到城市的发展，唯有以低廉的价格租售，才能有吸引力。”便听赵昊沉声道：“所以我们前期的租售价格，就定上海县城的五分之一好了。”

“那绝对有吸引力了。”陆炎咋舌道：“上海县的房产本来就不贵，两成的话在江南等于半卖半送了。我们到时候把浦东建设的那么优秀，买地的人肯定会抢破头的。”

“对啊，所以浦东的地价，注定日后会不断的攀升，我们要是低价卖掉，岂不光让别人享受升值吗？我们投入这么大，凭什么啊？”赵昊笑道：“我就想到，用共有产权的方式来解决这个问题。”

“就是只卖一半地权吗？”陆炎问道。

“对头。”赵昊颔首道：“届时会专门成立一个土地管理局来执行此事。以规章的形式明确下来，土地由新区和业主共有。但业主所建房屋由其独有。”

“不过业主需在建屋前，事先报告预购土地的用途，不得擅自变更土地利用计划，并必须在约定时间内? 按申报计划使用，否则我方有权以原价赎回土地。”

“嗯，这很合理? 毕竟是极低的价钱买到的? 买家理应接受这些限制。”陆炎点点头。

“另外如果业主决定出售或出租的话? 售价或租金的三分之一归我方所有。”赵昊顿一下，又补充道：“租售都需要到土地管理局登记，不可私下交易。为了防止转租转售时? 有人以阴阳合同侵害我方利益? 我方有以地主陈报价格，收买或承租该项土地之权力。”

“好，这下他们不敢串通欺瞒我们了！”陆炎不由大赞? 心中暗赞不已? 这赵公子真是商业奇才啊。而且心思之缜密? 举世罕见? 把能钻的漏洞全都预先堵上了。