校友圈里的恭贺就不说，之前国庆节前接触过一次的，晨曦地产的大美人老板宋梦曦找他谈地产项目的合作。

她在罗湖的那个老旧小区改造项目这一个多月以来推行的并不顺利。

曹肃当时就回绝她：“宋总，这个项目你找别人合作吧！我兴趣不大。”

他可没有忘记项目探测器里给出的结论。

【项目：罗湖老旧小区改造。】

【预计收益率：55。】

【项目风险：23。晨曦公司违法被查处，拆迁问题…】

【投资回报周期：400天以上。】

【项目最优执行方案：应找到更多的合作伙伴来抵御项目风险。（1）要求本地的有老旧小区改造经验的开发商。（2）要求能帮助该项目规避违法风险。】