“这很正常，现在海南房地产市场这么热，谁都想过来分得一杯羹，当真是八仙过海，各显神通。”段云微微一笑，接着说道：“不过这些公司真正的实力不会就只有纸面上这么多吧？”

“那肯定啊……”眼见段云的语气变得平和起来，王建华也是暗松了一口气，说道：“在咱们海南房地产市场这一块，水深着呢……你别看有的小公司注册资本就几万块，可是却操盘着几百万上千万的地产项目，背后都是一些有头有脸的人物，只不过不想那么高调，胃口也没那么大，否则的话，咱们集团公司是真的没法跟人家争……”

“明白了。”段云点了点头。

“之前我们也和程总做过详细的分析，就以目前的情况来看，至少年之内，海南的房地产价格还有很大的提升空间，那么多国企和银行托底，这个大盘是肯定塌不了的……”王建华咽了口唾沫，接着说道：“要我说咱们应该加大在海南的投资，现在的市场是真的火爆……段总您可别误会，我这只是提个建议而已……”>

“没事，你继续说。”段云闻言微微一笑。

“现在咱们公司已经在海南拿下了很多黄金地产项目，而且也和很多其他的大型房地产公司进行了密切的合作，已经形成了盟友关系，但凡海南市政府规划新的地产项目，基本上都会被我们垄断，使得市场上可流动土地极度短缺，形成供不应求的局面，这样的话，可以有效的间接推升海南地价的上涨……”王建华说道。

其实王建华说的这些，正是香港房地产商玩的那一套把戏。

香港房价之所以高，究其最根本的原因就是可利用土地开发程度低下，甚至在很长一段时间里，香港政府都没有新的住房土地开发计划。

现在的香港住宅用地面积只占总体面积的69，而在这些住宅用地范围内，有二分之一还是极其落后的小村落，那么真正意义上来说，真的被充分利用来作为住宅的土地只有约38左右，如果政府肯放开对香港土地的开发，那么现在香港的房地产价格绝对不会这么高。