前几年，东京都正府计划将总部大楼从原来的千代田区搬迁到西新宿，此事从1983年就提上议程，到去年尘埃落定，新的正府大楼正式动工。

早在正府大楼计划要搬迁的时候，这个消息就带动了西新宿一带地价上涨，现在正式开始建设，再度利好周围土地的价格。

岩桥慎一买的这一坪半地靠近西新宿，在这期间，地价也涨了一把。

不过，只要不脱手出去，涨再多也没用。

地皮太小，周围邻居也都没有扩建计划，这年头不会有人特意去买一坪半地在这儿开章鱼烧屋，真要出手，目标人群多半也是跟他打差不多主意的人。

这种事可遇不可求，所以，岩桥慎一做好了把地留在手里的准备。

当初买这块地是权宜之计，即使没能出手，光是借着这块地带来的好处，就已经让他觉得值得了。

他甚至还计划，要是卖不出去，就把香烟店拆掉，改建点别的建筑利用起来。或者等到将来泡沫崩了，地价便宜了以后，想办法把邻居的地皮收过来扩建一下。

总之，办法有的是，随机应变而已。

但是，随着正府大楼兴建，地价再度迎来上涨的同时，围绕着新的正府大楼搬迁过来的各种开发计划也提上议程。