在这片二十多万平方米的荒地，还能隐约看到废弃工厂的痕迹，只是大部分已经被拆解毁坏了。

在资料中，当时兴亚风头正盛，这片地是以极低的价格拿到手的。谁曾想，后来的建设方案会如此艰难。衙门口给了要求，公益占比必须达到百分之五十。

在这个前提下，公司基本很难实现盈利，这也是一直空置的原因之一。

旁边的孙明介绍道：“这里是海滨市最起初的工业区，周围交通发达，虽然已经落寞，也掩盖不了它曾经辉煌过。从这里有条快速路，到市中心十分钟，到帝都两个小时。目前最大的难点就是如何利用这些条件，带来利益！”

凌风没有说话，对照资料，四处打量着。几年的时间，已经给这里带来了很多的改变。曾经的烂尾楼也已经完工，周围的配套，比如医疗，公交，教育体系也基本健全。

这块荒地，似乎已经被现代建筑包围起来。只是按照衙门口的意思，让荒地的一半用作市政建设，就有点太为难。

看着面前的环境，孙明不由地开口：“突然觉得我的房子不香了！要是在这里有一套房子，那该多好？”

这话让身旁的莫芳深有同感，凌风把他的话记在心上。如今的房地产，特别是住宅区，基本已经饱和，如果真要那么做，肯定要让业主心甘情愿地买单。

而且，还要解决市政那百分之五十的其他占地面积，十万平米的公园？好像也可以，但附近已经有个水上乐园。