购买大件商品比以前要容易多了，钱也显而易见地多了，资本市场空前繁荣，普通人手里多出来大量资金急需宣泄的出口。

张汉东前期的准备工作初见成效，日元升值以前，他便拿永隆银行的资金贷款投资房地产，陆续购置了大量的住宅办公楼，那个时期的扶桑楼市价格已经远超普通人的购买能力，所以楼市状况平缓，几个月的时间购置了总价四十五亿美元的房产。

张汉东玩金融，从来都是弓弦拉满，不给自己留任何余地，钱花的让人害怕。

广场协议一个月后，日元便从250升值到220，随之而来的是楼价大涨百分之六十。

董小婉急切地说：“这些房子咱们是不是该出手了？”

高息揽储让董小婉有些担心，二十多亿美元的日元存款，平均百分之八的利息支出，每月就需要二千多万，还是美元，简直让人心惊肉跳。

但是并没有，张汉东对资金的利用没有停止，他陆续把这些房产抵押给银行，贷出百分之八十的房款，约定这笔贷款为期一年，贷款到期，以美元结算，利率当然是随行就市。

这些操作让人窒息，董小婉感觉他就是拿命在走钢丝，只要出现一点点问题，手里的贷款就会变成催命符。