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[[第一千二百四十八章算计谢文

谢文认真想了想，先在脑子里把思路捊了捋，开口说道。

“根据我的了解，目前，在我国城镇商品房住宅价格构成中，土地费用约占30-50，并有进一步上升的趋势。

成本里面还有一个大头，就是建筑安装的工程费用。

这个费用是指房屋建设过程中所发生的建筑工程费、设备购置费及安装工程费用等，又被称为房屋建筑安装造价。

这个费用在整个成本构成中所占比例相对较大，从我国目前情况看，约占整个成本的40左右。

第三就是市政公共设施费用，在房地产开发成本构成中，该项目所占比例也比较大，我国一般在10-20左右。

还有管理费约占2，除此之外，还有一个贷款利息。这个费用相对来说不稳定，不过这一点我没有。”谢文说道。